Opstalverzekering met waardegarantie
De opstalverzekering is een verzekering waarmee je je huis verzekert tegen schade door bijvoorbeeld brand, inbraak of natuurgeweld. De kosten voor het herstellen van de schade is verzekerd, net als de kosten om schade op te ruimen en soms om verdere schade te voorkomen. Dit laatste valt onder de beredderingskosten die gedekt worden door de opstalverzekering. Bijvoorbeeld als je bij een klein brandje hebt geblust met een brandblusser, dan wordt het hervullen van de blusser vergoed door de opstalverzekering.
Voor elke (toekomstige) woningeigenaar is het aan te raden een goede opstalverzekering af te sluiten. Vaak is een opstalverzekering ook verplicht voor het afsluiten van een hypotheek. Tegenwoordig kun je een opstalverzekering ook afsluiten met een zogenaamde “waardegarantie”. Dit is een garantie die je afsluit tegen onderverzekering. Je bent zelf verantwoordelijk om de juiste gegevens op te geven bij het afsluiten van de opstalverzekering, en je moet opletten dat je relevante wijzigingen doorgeeft aan de verzekeraar. Maar daarvoor krijg je de garantie dat je nooit onderverzekert.
Heb je een bijzondere woning; bijvoorbeeld een monument? Dan is het zeker handig om een opstalverzekering met waardegarantie te nemen. Daarmee voorkom je dat de verzekeraar dwars gaat liggen als eventuele schade duurder uitvalt dan verwacht. Bij monumenten is dit nu eenmaal sneller het geval, door duurdere bouwmaterialen en sparende herstelwerkzaamheden. Ga je verbouwen aan een monument, dan is een opstalverzekering met waardegarantie weer niet genoeg. Neem dan een Construction All Risk-verzekering (CAR). Met deze verzekering verzeker je je huis tijdens de verbouwing. Bijvoorbeeld ook voor schade die de aannemer veroorzaakt.
